Подойдёт покупателю, которому нужен разбор документов, а не только реестровая справка. Проверка требует времени и не является обещанием отсутствия любых будущих споров.
Что такое Циан
Юридическая проверка Циан предназначена для покупателей квартир, домов и земельных участков на вторичном рынке. Юристы изучают правоустанавливающие документы и историю предыдущих сделок. Проверка охватывает обременения, аресты, права третьих лиц и риски, связанные с приватизацией и материнским капиталом. Отдельное внимание уделяется долгам и банкротству собственника. По итогам клиент получает отчёт с рекомендациями по выявленным рискам. В исходных материалах указан срок три рабочих дня, который нужно подтвердить при заказе с учётом готовности документов.
Что умеет Циан
Тарифы Циан — октябрь 2026
| Тариф | Цена |
|---|---|
| Юридическая проверкаАнализ документов, объекта, собственника и истории сделок с итоговыми рекомендациями; актуальный состав заказа уточняется при обращении. |
Точные условия зависят от оборота и конфигурации. Сверено с официальным сайтом — 18.09.2026.
Циан против конкурентов
| Сервис | Оценка te9 | Цена | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Циан | 8.0 | по запросу | Покупателям вторичной недвижимости и сопровождающим их риелторам. |
| Контур.Фокус | 9.8 | от 9 900 ₽/год | юристам, бухгалтерам и службам безопасности, которым нужен эталонный сервис проверки с экс |
| СПАРК-Интерфакс | 8.8 | по запросу | банкам, корпорациям и госкомпаниям, которым нужны эталонные скоринги, индексы риска и макс |
Полное сравнение — в рейтинге: Проверка контрагентов →
Плюсы и минусы Циан
- Документы анализируют юристы.
- Проверяются объект, собственник и предыдущие сделки.
- Есть рекомендации при обнаружении рисков.
- Заявлена проверка квартир, домов и участков.
- Проверка не мгновенная: в материалах указан срок три рабочих дня.
- Глубина анализа зависит от доступности документов по объекту и сделкам.
- Сопровождение будущего судебного спора в составе проверки не подтверждено.
Кому подойдёт Циан
Подойдёт: Покупателям вторичной недвижимости и сопровождающим их риелторам. Не подойдёт: Тем, кому нужна только мгновенная справка по кадастровым характеристикам.
Частые вопросы о Циан
Это автоматический отчёт?
По исходным материалам, документы изучают юристы, а результат содержит рекомендации.
Проверяют ли земельные участки?
Да, помимо квартир и домов в описании услуги указаны участки.
Сколько длится проверка?
В материалах указан срок три рабочих дня; дату готовности нужно согласовать после передачи документов.
Альтернативы Циан
Контур.Фокус
СПАРК-Интерфакс
СБИС.БизнесИстория обновлений обзора
- 18.09.2026 — сверили тарифы и факты с официальным сайтом
- 17.09.2026 — первая публикация обзора
Автор: Дмитрий Ерохин · Проверено 18.09.2026
Оценки ставят эксперты te9 с помощью собственных алгоритмов.
te9 зарабатывает на партнёрских программах: часть ссылок на этой странице — партнёрские.