Подойдёт для обслуживания уже заселённого дома и взаимодействия с жителями. Для выбора системы приёмки новостроек данных недостаточно: заявки на эксплуатацию нельзя автоматически приравнивать к дефектам при передаче квартиры.
Что такое Doma.ai
Doma.ai — экосистема сервисов для управления многоквартирными домами. Диспетчерская принимает заявки жителей, а сотрудники работают с ними через отдельное приложение. Расчётный центр поддерживает начисления и приём платежей; для управляющих организаций есть бухгалтерия. Жители могут оплачивать квитанции и передавать показания счётчиков с телефона. В линейке также заявлены автообзвон, подготовка досудебных претензий, видеонаблюдение и телефония. Специализированная приёмка квартир у застройщика в предоставленном описании не подтверждена.
Что умеет Doma.ai
Тарифы Doma.ai — октябрь 2026
| Тариф | Цена |
|---|---|
| Комплектация для управления домомВыбранные сервисы диспетчеризации, расчётов, бухгалтерии и мобильного взаимодействия; состав определяется при подключении. |
Точные условия зависят от оборота и конфигурации. Сверено с официальным сайтом — 18.09.2026.
Doma.ai против конкурентов
| Сервис | Оценка te9 | Цена | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Doma.ai | 7.7 | по запросу | Управляющим компаниям, ТСЖ и подразделениям эксплуатации девелопера. |
| Контур.Факторинг | 9.8 | от 15 000 ₽ за 3 месяца | поставщикам сетей и маркетплейсов, которые регулярно отгружают с отсрочкой и хотят выбират |
| Абсолют Банк Факторинг | 9.4 | по запросу | Поставщикам товаров и услуг с отсрочкой оплаты, включая небольшие и молодые компании |
Полное сравнение — в рейтинге: Финансовые сервисы для бизнеса →
Плюсы и минусы Doma.ai
- Заявки связаны с приложением сотрудника.
- Жители могут передавать показания и работать с квитанциями с телефона.
- Есть расчётный центр и бухгалтерия для управляющих организаций.
- Приёмка квартир и график выдачи ключей в фактуре не подтверждены.
- Набор сервисов ориентирован на эксплуатацию дома, а не на техническую экспертизу квартиры.
Кому подойдёт Doma.ai
Подойдёт: Управляющим компаниям, ТСЖ и подразделениям эксплуатации девелопера. Не подойдёт: Командам, которым нужна подтверждённая система первичной передачи квартир и выдачи ключей.
Частые вопросы о Doma.ai
Кому предназначена Doma.ai?
Управляющим компаниям, ТСЖ и застройщикам, которым нужны сервисы управления домами.
Есть ли приложения для жителей и сотрудников?
Да, обе роли представлены мобильными приложениями.
Можно ли организовать приёмку новой квартиры?
Специализированный сценарий приёмки в собранных данных не подтверждён; прежде чем выбирать сервис для этой задачи, нужен показ функционала.
Альтернативы Doma.ai
Контур.Факторинг
Абсолют Банк Факторинг
СберФакторингИстория обновлений обзора
- 18.09.2026 — сверили тарифы и факты с официальным сайтом
- 17.09.2026 — первая публикация обзора
Автор: Ольга Снегирёва · Проверено 18.09.2026
Оценки ставят эксперты te9 с помощью собственных алгоритмов.
te9 зарабатывает на партнёрских программах: часть ссылок на этой странице — партнёрские.