М2 (Метр квадратный) — обзор и оценка te9

Покупателям недвижимости, которым нужен ручной анализ документов и рекомендации к договору купли-продажи.

8.2 /10

Юридическая проверка недвижимостиТип решения

Онлайн-заказ с анализом документовФормат

Юристы с судебной практикойИсполнители

Росреестр и документы продавцаИсточники

Перейти на сайт →

Проверено 18.09.2026 · тарифы сверены с официальным сайтом · обзор: Дмитрий Ерохин

М2 (Метр квадратный) — главная страница сайта

Вердикт te9

Подойдёт для сделки, где важны история права и содержание документов. Нужно закладывать участие продавца в сборе материалов, а обычную проверку не путать с отдельной «Защитой сделки».

Что такое М2

М2 предлагает юридическую проверку недвижимости силами юристов с судебным опытом. Они анализируют документы продавца и сведения об объекте, а не ограничиваются автоматической выгрузкой из реестра. Результат помогает понять риски утраты права собственности и подготовить условия договора купли-продажи. Для анализа потребуются документы, которые клиент запрашивает у продавца. Отдельно предлагается «Защита сделки» с обязательствами по судебной защите или возмещению на условиях договора. Регистрация и расчёты также представлены в экосистеме как самостоятельное направление.

Что умеет М2

Ручная проверкаЮристы изучают обстоятельства и документы конкретной покупки.

ИсточникиСведения реестра дополняются документами продавца.

Риски праваАнализ направлен на обстоятельства возможной утраты собственности.

ДоговорКлиент получает рекомендации по формулировкам купли-продажи.

Защита сделкиОтдельная услуга предусматривает поддержку при споре в пределах договора.

Тарифы М2 — октябрь 2026

Тариф	Цена
Проверка недвижимостиЮридический анализ документов и рекомендации по условиям сделки.
Защита сделкиОтдельная услуга с проверкой и обязательствами при оспаривании на условиях договора.

Точные условия зависят от оборота и конфигурации. Сверено с официальным сайтом — 18.09.2026.

М2 против конкурентов

Сервис	Оценка te9	Цена	Кому подходит
М2 (Метр квадратный)	8.2	по запросу	Покупателям недвижимости и риелторам, которым требуется юридический разбор документов.
Контур.Фокус	9.8	от 9 900 ₽/год	юристам, бухгалтерам и службам безопасности, которым нужен эталонный сервис проверки с экс
СПАРК-Интерфакс	8.8	по запросу	банкам, корпорациям и госкомпаниям, которым нужны эталонные скоринги, индексы риска и макс

Полное сравнение — в рейтинге: Проверка контрагентов →

Плюсы и минусы М2 (Метр квадратный)

Проверку выполняют юристы с судебной практикой.
Анализ не ограничивается сведениями ЕГРН.
Есть рекомендации по условиям договора.
Можно отдельно рассмотреть договорную защиту сделки.

Для проверки нужны документы от продавца.
Защита сделки является отдельной услугой с собственными условиями.
Само заключение не исключает возможность будущего оспаривания.

Кому подойдёт М2

Подойдёт: Покупателям недвижимости и риелторам, которым требуется юридический разбор документов. Не подойдёт: Тем, кому достаточно автоматической справки без передачи документов продавца.

Частые вопросы о М2 (Метр квадратный)

Кто изучает документы?

Юристы с опытом судебной практики, согласно описанию М2.

Нужно ли просить документы у продавца?

Да, правоустанавливающие и жилищные документы требуются для анализа; конкретный список согласуется при заказе.

Проверка гарантирует отсутствие споров?

Нет. М2 отдельно предлагает «Защиту сделки», обязательства которой определяются договором. Источник: [описание проверки М2](https://m2.ru/services/proverka-yuridicheskoy-chistoty-kvartiry/).